- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Bécs
- Postai irányítószám: 1070
- Ingatlan típusa: Lakás
- Ár:
- EUR 1.080.000
- (CHF 1.004.857)
- (CZK 27.330.170)
- (GBP 902.244)
- (HRK 8.092.565)
- (HUF 442.134.904)
- (JPY 174.855.118)
- (NOK 12.574.248)
- (RUB 117.988.019)
- (SEK 12.457.486)
- (TRY 39.228.288)
- (USD 1.134.484)
- Object ID: 9002
Objektum leírása
A Telegraph Yards udvarol neked
Ha belép ebbe a stílusosan felújított, régi építésű lakásba, teljesen különleges környezetben találja magát. A tágas, körülbelül 114 m²-es lakótérrel ez a 3 szobás lakás lenyűgözi az optimális elrendezést. A régi épület magas belmagasságának köszönhetően egyedülállóan légies térérzet uralkodik itt. Külön kiemeli a hangulatos erkélyt, ahonnan kilátás nyílik a belső udvarra. A funkcionális előszoba a tágas, 38 m²-es étkezőkonyhába vezet, a konyha okosan integrálása a nappaliba ideálissá teszi ezt a helyiséget a kellemes vacsoraestekhez. A tágas nappali a lakás szíve és rengeteg teret kínál a szabad fejlesztéshez, ahol jól érezheti magát, pihenhet. A konyha-nappali a fő hálószobába vezet, amely kb. 19 m²-es nagy teret és elvonulást kínál, és külön kiemelésként saját gardróbbal és dupla mosdóval és exkluzív fürdőszobával rendelkezik. fürdőkád. A fő hálószobából a hangulatos udvar felőli erkélyre is ki lehet jutni. Kb. 26 m²-es területével egy személyes kis oázis Bécs kozmopolita városának közepén. Az erkélyre a konyhából/nappaliból és a második hálószobából is ki lehet jutni. A lakás nyugati részében található a fent említett második hálószoba, amihez saját gardróbhelyiség is tartozik, kb.12 m². Innen elérhető a körülbelül 12 m²-es hálórész, valamint a saját, körülbelül 8 m²-es, küszöb nélküli zuhanyzós fürdőszoba. Az előszobában külön WC teszi teljessé az alaprajzot.
Korszerű lakásbútorok
A minőséget és a tartósságot a távirati iroda gondos restaurálása során felhasznált összes anyag tükrözi – az ízléses falburkolatoktól a minden nappaliba beépíthető, középbarna árnyalatú elegáns halszálkás parkettáig. A fürdőszobákba modern természetes kő megjelenésű, exkluzív porcelán kőedényből készült kerámia csempe került. Minden helyiség fűtése padlófűtéses távfűtéssel történik, a nappalikban pedig klímaberendezés is található. A legmodernebb lakásbútorokhoz tartozik egy exkluzív BUS rendszer is, amellyel minden lakótechnika, mint például a fény vagy a hőmérséklet egyszerűen és gyorsan szabályozható. A mottó itt a következő: Az életminőség azt jelenti, hogy megőrizzük a jót, és azt a fejlődéssel kombináljuk. Ez azt jelenti, hogy a teljes lakástechnika és felszereltség a lakók igényeihez igazodik és a legmagasabb elvárásoknak is megfelel.
Külön szolgáltatásként házon belüli portaszolgálat áll majd a ház leendő lakói rendelkezésére a reprezentatív előcsarnokban.
A befejezést 2024 nyarára tervezik.
A társasház kulcsrakész átadásra kerül.
A havi költségekről (működési költségek, tartalékok stb.) vagy kérésre további dokumentumokat szívesen küldünk.
TOP 1Y – SZOBÁK ELHELYEZÉSE
Ez a körülbelül 114 m² -es 3 szobás erkélyes lakás a távirati iroda 1. emeletén található, és a belső udvarra néz. A szoba elrendezése a következő (lekerekített):
- funkcionális előszoba kb. 6 m²
- tágas konyha-nappali kb.38 m²
- Kb. 19 m²-es hálószoba különálló gardróbhelyiséggel, kb. 7 m²
- Hálószoba kb.12 m²-es, külön gardróbhelyiséggel kb.12m²
- 2 különálló fürdőszoba körülbelül 8 m²-es és körülbelül 6 m²-es
- külön WC kb. 3 m²
- udvar felőli erkély és kb. 26 m²
A helyszín – a város kreatív szívében
A TELEGRAPH YARDS egy forgalomcsillapított zónában található, a Zollergasse és a Mondscheingasse sarkán, Bécs 7. kerületében, a Neubauban, egy népszerű lakónegyedben. A városközponttal délnyugatról határos enyhe dombon ideális helyen találhatja magát, hogy a város legjavát néhány lépésben a rendelkezésére állja. Meneküljön el a béke kikötőjéből egy régi épület ékkövében, és élvezze a városi életet annak minden aspektusában. A kultúra, a konyha és a fogyasztás itt minden irányban felfedezhető. A kiváló infrastruktúra minden egyéb tekintetben magától értetődő.
A századelő hangulata – hangulata
A szimmetrikus szerkezetű homlokzat és a bejárati területek már történelmi varázsukkal lenyűgöznek. A Zollergasse kifinomult előcsarnoka és a Mondscheingasse udvari bejárata a műemlék, széles lépcsőházakhoz vezet. Az előcsarnokok – sok más területhez hasonlóan – a régi szerkezet szépségét mutatják be, ami az új értelmezésben is tiszteletet tanúsít.
További információk a projekt honlapján is találhatók: www.telegraphyards.at
Küldje el nekünk kérését most, hogy biztosítsuk az első megtekintési időpontokat!
Ha további részletes kérdése van, vagy megtekintési időpontot szeretne egyeztetni, a Sangreal Properties csapata szívesen segít!
Szeretnénk felhívni a figyelmet arra, hogy az ügynök és az eladó között szoros gazdasági és személyes kapcsolat áll fenn. Az ügynök kettős brókerként működik.
***A vizualizációk a teljes projektre vonatkoznak***
Infrastruktúra/távolságok
Egészség
Orvos <300m
Gyógyszertár <175m
Klinika <225m
Kórház <1025 m
Gyermekek és iskolák
Iskola <125m
Óvoda <525m
Egyetem <575m
Középiskola <725m
Helyi készletek
Szupermarket <100m
Pékség <100m
Bevásárlóközpont <250m
Egyéb
ATM <100m
Pad <100m
Posta <175m
Rendőrség <375m
Forgalom
Busz <125m
Metró <250 m
Villamos <175 m
Vasútállomás <250 m
Autópálya kapcsolat <4.400m
Információs távolság légvonalban / forrás: OpenStreetMap
