- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Hornstein
- Postai irányítószám: 7053
- Ingatlan típusa: Lakás
- Ár:
- EUR 1.409.000
- (CHF 1.364.266)
- (CZK 35.294.847)
- (GBP 1.194.106)
- (HRK 10.600.820)
- (HUF 557.014.882)
- (JPY 242.993.302)
- (NOK 16.078.981)
- (RUB 129.378.249)
- (SEK 16.027.723)
- (TRY 49.448.732)
- (USD 1.510.424)
- Object ID: 9112
Objektum leírása
Szimfónia – Élet a Neufelder-tónál I www.wohnen-neufelder-see.at
Közvetlenül a Neufelder-tó partján eladó egy 4 szobás, kb. 168 m²-es , panorámás erkélyes lakás. Az apartman saját külső lépcsője vezet le egy nagy tóparti teraszra és a saját mólóhoz , amely mind a hat fél számára közvetlen hozzáférést biztosít a tóhoz.
A lakosztály bejáratához privát lépcső vezet, amely egy körülbelül 17 m²-es előszobába nyílik. Az előszobán keresztül először a vendég-, gyermek- és munkaterületet éri el. Ehhez két különálló szoba biztosít helyet, melyek egy fürdőszoba és egy külön vendég WC szomszédságában helyezkednek el.
Ebben a modern elrendezésben a tágas előszoba a gardrób elhelyezésével a kb. 20 m²-es fő hálószobába vezet. Ez az elvonulás lenyűgöz egy exkluzív és teljesen felszerelt fürdőszobával, külön gardróbbal.
A további folyosó terület nagyságából adódóan ez a tér a lakótérbe befolyó könyvtárnak lett kialakítva.
Ez a tágas, 52 m²- es nyitott nappali ennek a lakásnak a fénypontja , lélegzetelállító, zavartalan kilátással a Neufelder-tóra , és helyet kínál tágas nappali és étkező számára az egész család számára, valamint társasági összejövetelek számára.
A délkeleti fekvésű nappaliból egy kb. 8 m²-es erkélyre nyílik, a másik oldalon pedig egy kb. 15 m²-es tóra néző erkélyre , amely egy pohár burgenlandi borra hív.
A fényűző lakosztály nyitott kialakítása szellős légkört teremt, a nagy ablakok pedig rengeteg természetes fényt biztosítanak.
Az erőforráskímélő konstrukció, a minőségi berendezés és a modern helyiségelrendezés egymást kiegészítve átfogó együttest alkot.
A lakosztályhoz két parkolóhely tartozik elektromos töltőállomásokkal , és már benne van a vételárban.
A projekt a tervek szerint 2025 végére fejeződik be. A lakosztályt kulcsrakészen szállítjuk.
A projekt egy épületbérlési telken található, és lakóingatlanként kerül értékesítésre, 90 éves épületbérleti futamidővel.
A havi költségekről (működési költségek, tartalékok, épületbérleti kamat stb.) vagy kérésre további dokumentumokat szívesen küldünk.
A helyszínről:
A Neufelder See a régió legnagyobb fürdőtava, amely ivóvízminőségéről ismert, és a Neufelder Seewinkel nemzetközi jelentőségű természetvédelmi terület része. Nyilvános strandjaival, játszótereivel, strandröplabda-pályáival és vízi sportjaival a Neufelder-tó Burgenland egyik legváltozatosabb tava. A tó körül kialakított kerékpárút kiválóan alkalmas kerékpáros túrákra és hosszú sétákra.
A Neufelder-tó körüli régió vörösborairól ismert, különösen a Kékfrankosról. A környező pincészetekben számos szőlőültetvény található kóstolókkal, valamint borozók és változatos gasztronómiai kínálat. A közelben található történelmi kastélyok és paloták is betekintést nyújtanak a régió történelmébe és kultúrájába. A leghíresebb kastélyok közé tartozik a Forchtenstein-kastély és az Esterházy-kastély Kismartonban.
Bécs közelsége (kb. 50 km-re) és a Shopping City Süd, Ausztria legnagyobb bevásárlóközpontja (kb. 35 km-re) vásárlási lehetőségével a Neufelder-tó nyugati partja változatos és lenyűgöző elhelyezkedést kínál.
Küldje el nekünk kérését most, hogy biztosítsuk az első megtekintési időpontokat!
Ha további részletes kérdése van, vagy megtekintési időpontot szeretne egyeztetni, forduljon Kristina Giacomellihez a Sangreal Properties-től a giacomelli@sangreal-properties.at e-mail címen vagy a +43 664 257 23 28 telefonszámon!
Szeretnénk felhívni a figyelmet arra, hogy az ügynök és az eladó között szoros gazdasági kapcsolat áll fenn. Az ügynök kettős brókerként működik.
A vizualizációk a teljes projektre vonatkoznak.
Infrastruktúra/távolságok
Egészség
Orvos <1500 m
Gyógyszertár <1500m
Gyermekek és iskolák
Iskola <1500 m
Óvoda <1500m
Helyi készletek
Szupermarket <1000 m
Pékség <1500 m
Egyéb
Bank <1500 m
ATM <1500 m
Posta <1500 m
Rendőrség <1500 m
Forgalom
Busz <1500 m
Vasútállomás <1500 m
Autópálya kapcsolat <2500m
Információs távolság légvonalban / forrás: OpenStreetMap
