- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Bécs
- Postai irányítószám: 1010
- Ingatlan típusa: Lakás
- Ár:
- EUR 4.400.000
- (CHF 4.118.717)
- (CZK 110.339.574)
- (GBP 3.630.629)
- (HRK 33.119.029)
- (HUF 1.801.838.707)
- (JPY 707.956.894)
- (NOK 51.725.071)
- (RUB 482.963.263)
- (SEK 50.596.550)
- (TRY 161.564.630)
- (USD 4.617.241)
- Object ID: 9161
Objektum leírása
„ Élj minden érzékszerveddel ” - Lépjen be ebbe a fényűzően átalakított tetőtérbe, és egy teljesen különleges penthouse- ban találja magát. A luxus és a modern dizájn világát nyitja meg előtted. 3 szoba egy tágas, körülbelül 137 m²-es lakótéren lenyűgöző hangulattal. A kiemelkedő minőség a minőségi és fényűző berendezés részleteiben, valamint a modern alaprajzon mutatkozik meg, mely új szintre emeli a kifinomult városi életet.
Az ízléses bejárat közvetlenül a lakás szívébe vezet - a lenyűgöző, kb. 68 m²-es konyha-nappaliba. A nyitott dizájnnal és a Wiesingerstrasse felé néző nagyvonalú ablakelemekkel a szoba a szabadság különleges érzését közvetíti az ég alatt és közvetlenül Bécs belvárosának teteje felett. A modern konyha számára bőséges hely minden tervezési vágyat valóra vált. A nyitott tér ideális egy feltűnő konyhaszigetnek, mint figyelemfelkeltő és a konyharész központi eleme. Egy tágas étkezőasztalnak is van hely, és tökéletes helyszínt kínál társasági összejövetelekhez és nyugodt vacsorákhoz elegáns légkörben. Innen megközelíthető a kb. 10 m²-es reggeliző terasz, ahonnan egyedülálló kilátás nyílik a történelmi Uránia csillagvizsgálóra. A szomszédos nappali szellős, és a nagy ablakelemeknek köszönhetően világos és hívogató hangulatot áraszt. Stílusos kandallóval is fel van szerelve, amely meleg és hangulatos szobaklímát biztosít a hideg napokon.
A bejárat a kb. 14 m²-es vendégszobába vezet, amely irodaként vagy otthoni edzőteremként is használható. Saját fürdőszobával rendelkezik. A nappaliból nyílik a stílusos, 26 m²-es főhálószoba, melyben egy gardrób is található, amely minden divatrajongó igényeit kielégíti, elegendő térrel. A fényűző fürdőszobát a fő hálószobától stílusos üvegelem választja el, kiemelve a hálószoba modern és lakosztályszerű hangulatát. Egy másik szokatlan dizájnelem a szabadon álló üvegfürdőkád, ahol nyugodtan pihenhetsz egy hosszú nap után. Az esőzuhany kiegészíti ennek a fürdőszobának a spa jellegét, a minőségi szerelvények és felületek pedig luxus összképet kölcsönöznek.
A penthouse fénypontja kétségtelenül a kb. 50 m²-es tetőterasz, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik az ikonikus Szent István-székesegyházra. Rengeteg helyet kínál a pihenéshez, napozáshoz és tökéletes környezetet kínál szabadtéri vacsorákhoz. A saját pezsgőfürdővel felszerelt szálloda privát menedéket kínál a háztetők felett, távol a város nyüzsgésétől. Itt megtapasztalhatja a mindennapokat a luxus és a nyugodt elegancia oázisában.
Az alaprajz - funkcionalitás és dizájn kombinálva
A penthouse alaprajza modern és átgondolt kialakítású, hogy a lehető legjobb kényelmet és funkcionalitást kínálja anélkül, hogy lemondna a nyitott és tágas szoba koncepciójáról. A nappali, a hálószobák és a kültéri területek közötti kapcsolat zökkenőmentes, és harmonikus életélményt teremt. A fény beesése és a nagy ablakelemek árnyékolása átfogóan szabályozható, hogy a természetes világítás hangulatát a helyzet követelményeihez igazítsuk.
Érzéki luxus – a penthouse berendezése
A kifinomult dizájn, a minőség és a tapintható élmény tükröződik ebben a penthouse-ban minden felhasznált anyagban – az elegáns padlólapoktól vagy a középbarna árnyalatú chevron parkettától, amely minden nappaliba beépíthető, az exkluzív, luxus kivitelű kerámia csempékig. a fürdőszobákat. Minden helyiség fűtése padlófűtéssel történik a központi fűtésen keresztül, és természetesen minden lakótér légkondicionálható is. A magas szintű technológia és az exkluzív BUS rendszer tökéletessé teszi az élet kényelmét - az intelligens okosotthon rendszeren keresztül minden világítási, szellőztetési és hőmérsékleti paraméter bárhonnan könnyedén vezérelhető. A mottó itt a következő: az életminőség ötvözése a technikai fejlődéssel. Ez azt jelenti, hogy a teljes lakástechnika és felszereltség a lakók igényeihez igazodik és a legmagasabb igényeket is kielégíti.
A kiváló minőségű bútorok, a modern vonalvezetés és az első osztályú elhelyezkedés a Stubenringen egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy Bécs kozmopolita hangulatát fényűzően és privát módon, saját négy falában élvezze.
HATODIK ÉRZÉK – ÉLŐ SZOLGÁLAT
Külön szolgáltatásként mobil portaszolgálat áll majd a ház leendő lakói rendelkezésére. Akárcsak a nagyvárosi életben a New York-i Park Avenue-n, a portás szorgalmasan ellátja a mindennapi feladatokat, és ha kívánja, a posta/kézbesítések kezeléséért, a taxik vagy transzferek rendeléséért, a mosodai szolgáltatásokért, a vásárlás megszervezéséért és még sok másért felel.
A TOP 17 Penthouse – SZOBÁK ELHELYEZÉSE
Ez a körülbelül 137 m² -es, 3 szobás, tetőterasszal rendelkező penthouse a Stubenring 2. szám alatti tekintélyes bérház 2. emeletén található, és a Wiesingerstrasse utcára és a belső udvarra néz. A szoba elrendezése a következő (lekerekített):
- Bejárat kb. 8 m²
- lenyűgöző étkező konyha kb 68 m²
- A fő hálószoba kb. 25 m², beleértve a 11 m²-es fürdőszobát
- Vendég hálószoba / iroda kb. 14 m², beleértve a fürdőszobát kb
- külön WC kb 1,5 m²
- Udvari erkély kb 10 m²
- Tetőterasz kb 50 m²
A befejezést 2025 nyarára tervezik.
A penthouse kulcsrakészen kerül kiszállításra.
Lehetőség van saját garázsban parkolóhely vásárlására.
A havi költségekről (működési költségek, tartalékok stb.) vagy kérésre további dokumentumokat szívesen küldünk.
Helyszín – a történelmi városközpont kapujában
Az 1905 körül épült "Sixth Sense - Residences" apartmanház jól látható helyen, a Stubenring 2 szám alatt található, közvetlenül a történelmi Uránia csillagvizsgálóval szemben. Bécs magas életminőségét az egész világon ismerik, így a Stubenring egyedülálló elhelyezkedése a kultúra, a legfinomabb konyha és az exkluzív vásárlási lehetőségek izgalmas keverékét kínálja a kozmopolita Bécs közepén. Csak néhány percnyi sétára található Bécs történelmi városközpontja, a Kärntnerstrasse, a Graben és a Kohlmarkt környékén. Változatos vásárlási lehetőségeket és exkluzív gasztronómiai koncepciókat kínálnak – legyen az a Melange a Sacherben vagy egy fröccs a Schwarzen Kameelben este. A városban sétálva megtapasztalhatja a történelmi városkép harmonikus szimbiózisát a globális nagyváros, Bécs modern és változatos életmód kínálatával.
További információk a projekt honlapján is találhatók: www.sixthsense-residences.at
Küldje el nekünk kérését most, hogy biztosítsuk az első megtekintési időpontokat!
Ha további részletes kérdései vannak, vagy megtekintési időpontot szeretne egyeztetni, Sarah El Sayed asszony bármikor szívesen segít:
telefonon a +43 664 142 41 92 számon vagy e-mailben az elsayed@sangreal-properties.at címen
Szeretnénk felhívni a figyelmet arra, hogy az ügynök és az eladó között szoros gazdasági és személyes kapcsolat áll fenn. Az ügynök kettős brókerként működik.
***A vizualizációk a teljes projektre vonatkoznak***
Infrastruktúra/távolságok
Egészség
Orvos <500m
Gyógyszertár <500m
Klinika <500m
Kórház <500 m
Gyermekek és iskolák
Iskola <500 m
Óvoda <500m
Egyetem <500m
Középiskola <1500 m
Helyi készletek
Szupermarket <500m
Pékség <500m
Bevásárlóközpont <500m
Egyéb
ATM <500m
Bank <500m
Posta <500m
Rendőrség <500m
Forgalom
Busz <500m
Metró <500 m
Villamos <500m
Vasútállomás <500m
Autópálya kapcsolat <3000m
Távolság légvonalban / Forrás: OpenStreetMap
- Alapterület / lakótér:
- 137,06 m²
- 1.475,30 ft²
- Fürdőszobák száma: 2
- Szobák száma összesen: 3
- Külső területek: Erkély
- Padlóburkolat:
- Parketta
- Csempe, padlólap
- Légkondicionáló berendezés: Klímaberendezés minden helyiségben
- Egyéb felszerelések / berendezések:
- Akadálymentes feljáró
- Tisztító szolgálat
- Lift
- Konyha
- Állapot: Új építésű
- Fűtési rendszer: Központi fűtés
- Energiaellátás típusa / fűtési mód: Gáz
