- Pays et Ville/Endroit:
- Autriche
- Vienne
- Code postal: 1050
- Type d'objet: Appartement
- Catégories:
- Penthouse
- Appartement à l'étage mansardé
- Prix:
- EUR 1.500.000
- (CHF 1.410.936)
- (CZK 37.985.772)
- (GBP 1.260.794)
- (HRK 11.250.122)
- (HUF 602.339.624)
- (JPY 242.937.066)
- (NOK 17.556.209)
- (RUB 156.772.854)
- (SEK 17.054.546)
- (TRY 56.533.791)
- (USD 1.654.671)
- Object ID: 9351
Description de l'objet
Le projet de bâtiment résidentiel de la Grohgasse, dans le 5e arrondissement de Vienne, incarne une synthèse réussie entre le charme historique et la durabilité moderne. Soigneusement rénové, il propose 20 appartements dont les dimensions varient entre 25 m² et 159 m² environ. Lors de la restauration, une grande importance a été accordée à la préservation du charme d'origine du bâtiment tout en y intégrant un mobilier et des équipements contemporains.
Les appartements se caractérisent par une combinaison unique d'architecture historique et de design moderne. De grandes fenêtres et de hauts plafonds, typiques de l'époque wilhelminienne, créent des pièces inondées de lumière à l'atmosphère accueillante. Des matériaux de haute qualité et des détails d'équipement modernes assurent confort et fonctionnalité. Chaque appartement est conçu individuellement et offre une variété d'options de vie, des studios compacts aux appartements de luxe spacieux.
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Toutes les informations complémentaires peuvent également être trouvées sur le site Internet www.grohgasse10.at.
Veuillez noter que les images peuvent être des visualisations.
Top 18 est un appartement au design attrayant d'une superficie totale d'environ 119 m2, qui impressionne par sa disposition astucieuse et son mobilier moderne.
La zone d'entrée de l'appartement est définie par une antichambre d'environ 5 m2, qui offre suffisamment d'espace pour une armoire et un espace de rangement. De là, vous pouvez accéder directement à la spacieuse cuisine-séjour, qui sert de point de rencontre central de l'appartement. Celui-ci est meublé de façon moderne et offre suffisamment d'espace pour les activités de cuisine ainsi qu'un coin repas et salon.
Depuis la cuisine-séjour, vous pouvez accéder au balcon, aux toilettes invités, à un débarras pratique et au couloir qui mène aux autres pièces de l'appartement. Les quatre chambres font entre 12 m2 et 14 m2. Chaque pièce est lumineuse et conviviale, créant une atmosphère accueillante.
Deux salles de bains dans l'appartement augmentent le confort et la fonctionnalité. Ceux-ci ont un design moderne et offrent chacun suffisamment d'espace pour votre routine quotidienne.
Dans l'ensemble, l'appartement est idéal pour les familles ou les couples qui apprécient une vie spacieuse et bien organisée dans un environnement agréable. Le balcon offre également un bel espace extérieur propice à la détente et aux loisirs.
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Les informations sur la propriété proposée sont fournies avec les soins d'un agent immobilier compétent ; Aucune garantie n'est donnée quant à l'exactitude de ces informations, qui sont basées sur les informations fournies par les personnes autorisées à disposer de la propriété. Les dispositions du règlement des agents immobiliers ci-joint s'appliquent ; En outre, un aperçu des coûts supplémentaires attendus conformément au KSchG a été transmis. Selon l'article 6 (4) troisième phrase de la loi sur le courtage et l'article 30b KSchG, l'agent immobilier indique une relation économique existante avec le vendeur en raison d'activités commerciales régulières. Il n’existe cependant aucun lien juridique avec le vendeur. Cette offre est destinée exclusivement au destinataire. La divulgation à des tiers n'est autorisée qu'avec notre accord exprès et écrit. Attention : Depuis le 1er janvier 2009, le vendeur ou le propriétaire d'un bien immobilier est tenu de présenter un certificat énergétique valide. En cas de non-soumission, une efficacité énergétique globale correspondant à l'âge et au type de bâtiment est réputée avoir été convenue.
Nous tenons à souligner qu'il existe une relation familiale ou économique étroite entre l'agent et le client.
L'agent agit comme un double courtier.
Infrastructures / distances
Santé
Médecin <500m
Pharmacie <500m
Clinique <1 000m
Hôpital <1 000m
Enfants et écoles
École <500m
Maternelle <500m
Université <1 000 m
Lycée <500m
Fournitures locales
Supermarché <500m
Boulangerie <500m
Centre commercial <1 000m
Autre
Distributeur automatique <500m
Banque <500m
Poste <500m
Police <500m
Trafic
Autobus <500m
Métro <500m
Tramway <1 000m
Gare <500m
Liaison autoroutière <4 000m
Information distance à vol d'oiseau / source : OpenStreetMap
Position
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 5ème arrondissement. Des magasins tels que Spar, Billa et Hofer sont facilement accessibles à pied. La station U4 Pilgramgasse et plusieurs lignes de bus (12A, 14A, 59A, N62) assurent d'excellentes connexions. En moins de 15 minutes, vous pourrez rejoindre le centre-ville de Vienne. Des écoles et des jardins d'enfants sont également à proximité. Le Scheupark, à seulement trois minutes à pied, propose une aire de jeux et des loisirs verts. Les options de loisirs comprennent des cafés, des restaurants, des bars et des salles de sport. L'emplacement offre un mélange idéal de commodités urbaines et d'activités de loisirs. La proximité du Theater an der Wien complète parfaitement l'offre culturelle. - Surface habitable / espace habitable:
- 118,63 m²
- 1.276,92 ft²
- Nombre de salles de bain: 2
- Nombre de chambres au total: 5
- Espaces extérieurs: Balcon
- Revêtement de sols:
- Parquet
- Tuiles
- Équipement supplémentaire / installations: Ascenseur
- État: Utilisation initiale
- Système de chauffage: Sol chauffant
