- Pays et Ville/Endroit:
- Autriche
- Vienne
- Code postal: 1050
- Type d'objet: Appartement
- Prix:
- EUR 1.100.000
- (CHF 1.033.424)
- (CZK 27.755.375)
- (GBP 926.004)
- (HRK 8.356.197)
- (HUF 452.400.883)
- (JPY 177.207.576)
- (NOK 12.809.635)
- (RUB 116.064.804)
- (SEK 12.626.818)
- (TRY 40.152.987)
- (USD 1.132.346)
- Object ID: 9345
Description de l'objet
Le projet de bâtiment résidentiel de la Grohgasse, dans le 5e arrondissement de Vienne, incarne une synthèse réussie entre le charme historique et la durabilité moderne. Soigneusement rénové, il propose 20 appartements dont les dimensions varient entre 25 m² et 159 m² environ. Lors de la restauration, une grande importance a été accordée à la préservation du charme d'origine du bâtiment tout en y intégrant un mobilier et des équipements contemporains.
Les appartements se caractérisent par une combinaison unique d'architecture historique et de design moderne. De grandes fenêtres et de hauts plafonds, typiques de l'époque wilhelminienne, créent des pièces inondées de lumière à l'atmosphère accueillante. Des matériaux de haute qualité et des détails d'équipement modernes assurent confort et fonctionnalité. Chaque appartement est conçu individuellement et offre une variété d'options de vie, des studios compacts aux appartements de luxe spacieux.
Inscrivez-vous maintenant à la soirée PRÉ-VENTE exclusive !
Toutes les informations complémentaires peuvent également être trouvées sur le site Internet www.grohgasse10.at.
Veuillez noter que les images peuvent être des visualisations.
Top 6 dans la Grohgasse est une maison de ville exceptionnelle qui se caractérise par sa construction sur trois étages et son design élégant. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent combiner la vie urbaine avec le confort et l'espace d'une maison autonome.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée principale de la maison, qui mène à une antichambre accueillante. Ce niveau pourrait en outre inclure une pièce multifonctionnelle, idéale comme bureau, chambre d'amis ou salle multimédia. Des pièces supplémentaires pratiques comme un débarras ou une buanderie sont également aménagées à ce niveau pour faciliter le quotidien.
Le premier étage constitue le cœur social de la maison avec un concept de vie ouvert qui relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine.
Un point fort de cette propriété est sans aucun doute la spacieuse terrasse sur le toit au dernier étage, qui offre un espace extérieur spectaculaire pour la détente et le divertissement. La terrasse peut être conçue comme un espace de vie extérieur luxueux avec des meubles de salon, un coin repas extérieur et des plantes pour créer une oasis privée qui vous invite à la flânerie.
Dans l'ensemble, le Top 6 de la Grohgasse offre une opportunité de vie exclusive alliant design, confort et fonctionnalité, ce qui en fait une adresse recherchée pour les citadins exigeants.
Laissez-vous convaincre par cette propriété unique !
Nous attendons votre appel avec impatience !
Les informations sur la propriété proposée sont fournies avec les soins d'un agent immobilier compétent ; Aucune garantie n'est donnée quant à l'exactitude de ces informations, qui sont basées sur les informations fournies par les personnes autorisées à disposer de la propriété. Les dispositions du règlement des agents immobiliers ci-joint s'appliquent ; En outre, un aperçu des coûts supplémentaires attendus conformément au KSchG a été transmis. Selon l'article 6 (4) troisième phrase de la loi sur le courtage et l'article 30b KSchG, l'agent immobilier indique une relation économique existante avec le vendeur en raison d'activités commerciales régulières. Il n’existe cependant aucun lien juridique avec le vendeur. Cette offre est destinée exclusivement au destinataire. La divulgation à des tiers n'est autorisée qu'avec notre accord exprès et écrit. Attention : Depuis le 1er janvier 2009, le vendeur ou le propriétaire d'un bien immobilier est tenu de présenter un certificat énergétique valide. En cas de non-soumission, une efficacité énergétique globale correspondant à l'âge et au type de bâtiment est réputée avoir été convenue.
Nous tenons à souligner qu'il existe une relation familiale ou économique étroite entre l'agent et le client.
L'agent agit comme un double courtier.
Infrastructures / distances
Santé
Médecin <500m
Pharmacie <500m
Clinique <1 000m
Hôpital <1 000m
Enfants et écoles
École <500m
Maternelle <500m
Université <1 000 m
Lycée <500m
Fournitures locales
Supermarché <500m
Boulangerie <500m
Centre commercial <1 000m
Autre
Distributeur automatique <500m
Banque <500m
Poste <500m
Police <500m
Trafic
Autobus <500m
Métro <500m
Tramway <1 000m
Gare <500m
Liaison autoroutière <4 000m
Informations sur la distance à vol d'oiseau / Source : OpenStreetMap
Position
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 5ème arrondissement. Des magasins tels que Spar, Billa et Hofer sont facilement accessibles à pied. La station U4 Pilgramgasse et plusieurs lignes de bus (12A, 14A, 59A, N62) assurent d'excellentes connexions. Vous pouvez rejoindre le centre-ville de Vienne en moins de 15 minutes. Des écoles et des jardins d'enfants sont également à proximité. Le Scheupark, à seulement trois minutes à pied, offre une aire de jeux et une détente verte. Les options de loisirs comprennent des cafés, des restaurants, des bars et des salles de sport. L'emplacement offre un mélange idéal de commodités urbaines et d'activités de loisirs. La proximité du Theater an der Wien complète parfaitement l'offre culturelle. 