- Pays et Ville/Endroit:
- Autriche
- Wien,Hernals
- Code postal: 1170
- Type d'objet: Appartement
- Prix:
- EUR 1.250.000
- (CHF 1.164.344)
- (CZK 31.687.151)
- (GBP 1.038.735)
- (HRK 9.283.021)
- (HUF 514.699.649)
- (JPY 201.445.875)
- (NOK 14.421.365)
- (RUB 135.797.541)
- (SEK 14.371.158)
- (TRY 44.956.539)
- (USD 1.301.371)
- Object ID: 9247
Description de l'objet
Bienvenue à « The Clay », l'un de nos projets immobiliers uniques dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Vienne. Trois appartements mansardés exclusifs sont en cours de construction dans le cadre d'un nouveau bâtiment situé dans la Lacknergasse à 1170 Vienne.
Un charmant appartement 3 pièces de 118 m² vous attend ici, situé au 2ème grenier et orienté à l'ouest vers la cour intérieure et à l'est vers la Lacknergasse.
L'antichambre spacieuse de 6 m² et l'élégant couloir vous donnent un accès central aux deux chambres et à l'impressionnante cuisine dînatoire de 38 m² . Les surfaces vitrées du sol au plafond permettent au salon de briller dans la lumière chaude du soir et offrent une vue imprenable sur le coucher de soleil ainsi qu'un accès à la terrasse d'environ 14 m² au niveau de vie.
Par un escalier courbe, vous atteignez la pièce de rêve de l'appartement, le toit-terrasse d'environ 23 m² , avec sa vue pittoresque sur les toits de Vienne. Ici, vous pourrez profiter de la soirée entre amis ou terminer la journée loin du stress du quotidien. Sur demande spéciale, il est possible d'installer une cuisine extérieure. Vous pouvez facilement transporter de la nourriture ou des boissons à l'étage grâce à l'ascenseur de salle à manger pratique, afin que rien ne s'oppose à une soirée barbecue détendue avec toute la famille.
Les deux chambres luxueuses, une d'environ 15 m² avec un bureau d'environ 10 m² à l'avant et une salle de bain en suite, ainsi que la deuxième chambre principale d'une taille impressionnante de près de 30 m², une salle de bain en suite et un accès. à la terrasse, vous invitent à la fin à vous détendre après une longue journée.
Des toilettes invités élégantes et un débarras spacieux complètent parfaitement le plan réussi de cet appartement de rêve.
Bienvenue dans votre nouvelle maison à "The Clay" !
Cet appartement moderne est situé au dernier étage et suit un concept de vie intelligent.
TOP 16 – Concept d’habitat intelligent :
- Antichambre : env. 6 m²
- WC : env. 2 m²
- Cuisine-séjour : env.
- Terrasse : env. 14 m²
- Chambre 1 : env. 30 m² + env. 5 m² de salle de bain
- Chambre 2 : env. 15 m² + env. 7 m² de salle de bain + env. 10 m² de bureau
- Débarras : env. 5 m²
- Toit terrasse : env. 23 m²
Si vous avez d'autres questions détaillées, n'hésitez pas à contacter Mme Julia Trimmel de Sangreal Properties à tout moment au +43 664 149 34 51 ou trimmel@sangreal-properties.at !
Le projet devrait être achevé au deuxième trimestre 2026. Toutes les copropriétés sont livrées clé en main.
Nous tenons à souligner qu'il existe une relation économique étroite entre l'agent et le vendeur. L'agent agit comme un double courtier.
Les visualisations se réfèrent à l'ensemble du projet.
L'agent agit comme un double courtier.
Infrastructures / distances
Santé
Médecin <500m
Pharmacie <500m
Clinique <500m
Hôpital <1 500m
Enfants et écoles
Ecole <500m
Maternelle <500m
Université <2 000 m
Lycée <1 000 m
Fournitures locales
Supermarché <500m
Boulangerie <500m
Centre commercial <500m
Autre
Distributeur automatique <500m
Banque <500m
Poste <500m
Police <500m
Trafic
Autobus <500m
Métro <1 000m
Tram <500m
Gare <1 500m
Liaison autoroutière <3 500m
Informations à distance à vol d'oiseau / source : OpenStreetMap
- Surface habitable / espace habitable:
- 117,70 m²
- 1.266,91 ft²
- Nombre de salles de bain: 2
- Air conditionné: Climatisation dans chaque pièce
- Équipement supplémentaire / installations: Accessible/ Sans barrières
- État: Utilisation initiale
- Système de chauffage:
- Pompe à air chaud
- Sol chauffant
