VISTA DE ENSUEÑO DEL VIEJO DANUBIO

• País y ciudad / lugar: 
  • Austria
• Código postal:  1220
• Tipo de propiedad:  Apartamento
• Precio: 
  • EUR 1.105.700
  • (CHF 1.034.333)
  • (CZK 27.922.606)
  • (GBP 923.347)
  • (HRK 8.310.892)
  • (HUF 451.251.649)
  • (JPY 179.814.287)
  • (NOK 12.930.343)
  • (RUB 116.509.601)
  • (SEK 12.800.640)
  • (TRY 40.118.906)
  • (USD 1.165.090)
• Object ID:  9195

Descripción del objeto

Distribución de la habitación:
Desde este apartamento de ensueño podrá disfrutar de una maravillosa vista del Viejo Danubio. El apartamento de 4 habitaciones situado en el segundo piso, al que se accede a través de una galería, se divide en un espacioso salón-cocina con jardín de invierno y logia contiguos, desde donde se puede disfrutar de una maravillosa vista al antiguo Danubio, 3 dormitorios y 2 baños, así como un balcón cada uno en los lados sureste y noroeste. Otra característica especial de este apartamento es que se abre por 3 lados y, por tanto, parece muy luminoso y espacioso. Se encuentra en un lugar absolutamente tranquilo en el ala del patio reformada y tiene una altura de techo de 2,75 m.

El impresionante proyecto residencial "The Golden Swan" se caracteriza por su maravillosa ubicación en el corazón de Kaisermühlen.
Las propiedades se dividen en apartamentos de 2 a 5 habitaciones y convencen por su bien pensado concepto de habitación con una superficie habitable de entre 59 m² y 228 m². Una característica especial son los amplios espacios abiertos, que, especialmente en los pisos superiores, ofrecen una magnífica vista al Danubio y garantizan un ambiente de vida marítimo.
La exclusiva ubicación en el oasis de relajación del Viejo Danubio hace que el distrito 22 sea una zona residencial muy solicitada con una excelente calidad de vida. Los muebles de alta calidad y los luminosos espacios habitables gracias a los ventanales y acristalamientos proporcionan la mejor experiencia de vida.

Haga realidad su sueño de una vida única en el agua y conozca la exitosa combinación de estilo de vida urbano y comodidad vienesa.

Posición

Conexiones de transporte:
La estación de autobuses 92A está a la vuelta de la esquina y le llevará rápidamente a la estación U1 Kaisermühlen/VIC. Con esto podrá llegar al centro de Viena en menos de 15 minutos y a Praterstern en sólo 5 minutos (líneas de metro U1 y U2, autobús 80 A, tranvía líneas 5 y O, líneas de S-Bahn S1, S2, S3, S4). , S7, autobús regional 175).
La A22 Donauuferautobahn le llevará a los dos cruces de tráfico Kaisermühlen en el sur y Reichsbrücke en el norte. Estos garantizan una conexión rápida con la ciudad de Viena.

Infraestructura:
En el centro de la isla recreativa local de Kaisermühlen encontrará innumerables oportunidades comerciales y una oferta de escuelas y guarderías de alta calidad. Las farmacias, los consultorios médicos, el Centro Médico Social del Norte y el Hospital del Norte, inaugurado en 2019, brindan una atención médica óptima.
El Centro del Danubio, el mayor centro comercial de Viena, al que se puede llegar en pocos minutos en coche, no deja nada que desear con su amplia oferta de tiendas y marcas de primera. El entorno del proyecto residencial en Schüttaustraße ofrece ahora todo lo que hace que pasar tiempo en el agua sea divertido: alquiler de barcos, escuelas de vela y playas invitan a divertirse en el agua en medio de la ciudad.
El lido de Gänsehäufel, la isla en el corazón de los vieneses, ofrece innumerables actividades de ocio tanto en el agua como en el campo.

Mobiliario

Mobiliario:
- Planos de planta inteligentes y abiertos.
- Todas las unidades residenciales con terraza, balcón, logia o jardín.
- Ventanas y revestimientos de suelos de alta calidad.
- Amplias áreas de ventana y barandillas de cristal.
- Grifería sanitaria de marca en el baño.
- Estilo arquitectónico moderno y sostenible.
- Cómodo aparcamiento subterráneo

Otra información

Toda la información no tiene garantía y está basada en información proporcionada por el cliente.
¡Por favor, comprenda que solo podemos responder consultas con una dirección completa y un número de teléfono! Destacamos que tenemos una estrecha relación económica con el cliente y que trabajamos como corredor dual.

• Superficie /superficie habitable: 
  • 130,05 m²
  • 1.399,85 ft²
• Número de dormitorios:  3
• Número de baños:  2
• Número total de las habitaciones:  4
• Exteriores: 
  • Balcón
  • Logia
• Otros equipamientos / instalaciones:  Ascensor
• Sistema de calefacción:  Calefacción por suelo radiante
• Tipo de suministro / tipo de calefacción :  Gas
• Año de construcción:  2021