- Land og stad / lille by:
- Østrig
- Wien
- postnummer: 1140
- Type af objekt: lejlighed
- Pris:
- EUR 1.020.000
- (CHF 988.127)
- (CZK 25.067.550)
- (GBP 868.197)
- (HRK 7.754.744)
- (HUF 396.909.287)
- (JPY 172.739.117)
- (NOK 11.722.497)
- (RUB 98.658.789)
- (SEK 11.524.446)
- (TRY 35.864.872)
- (USD 1.111.001)
- Object ID: 9218
Objektbeskrivelse
FRIDA – Velkommen til fremtidens levende paradis - færdiggørelse efterår/vinter 2025
På Glossystraße 33 i 14. distrikt på det smukke, drømmende Wolfersberg midt i grønne skove nær Wienerskoven, bygges en smuk 136 m² 5-værelses ny lejlighed med 4 altaner som en del af en ny bygning med TOP 2B .
Gå ind i denne stilfulde nye lejlighed og befind dig i en ekstraordinær atmosfære. Via forværelset når man de to første soveværelser, som begge har hver sin altan. Der er desuden et centralt tilgængeligt badeværelse, et toilet og et depotrum. Køkken-alrummet byder på en helt speciel stemning med sine ca. 43 m² og store gulv-til-loft vinduer. Afhængig af dit humør skal du beslutte, om du foretrækker at se solopgangen på altanen, der vender mod nordøst, eller solnedgangen mod sydvest. Du kan også nå de to andre soveværelser via køkken/alrum. Det ca. 24 m² store soveværelse med badeværelse, toilet og egen skabsplads imponerer med en helt særlig charme takket være det rummelige hjørnevindue.
Et særligt højdepunkt: “FRIDA” tilbyder hver boligenhed sit eget højbed, som giver dig mulighed for at dyrke friske grøntsager og krydderurter lige uden for døren. En lejlighed, der inviterer dig til at føle dig helt komfortabel.
TOP 2B – Kreativt og moderne boligkoncept:
Forværelse: ca
Badeværelse: ca
Gang: ca
Soveværelse 1: ca. 18 m² + altan ca
Soveværelse 2: ca. 15 m² + altan ca
Toilet: ca 2 m²
Depotrum: ca
Køkken-stue + to altaner: ca. 43 m² + ca
Soveværelse 3: ca. 12 m² + altan ca
Soveværelse 4: ca. 24 m² + ca. 5 m² toilet
Udstyr:
Når det kommer til indretning, blev der lagt stor vægt på tekniske og kvalitetskrav samt design og stilrene komponenter for at skabe en unik livskvalitet og levende æstetik. Derfor blev der valgt stilet, moderne sildebensparket til denne tidløse nye lejlighed, samt elegante porcelænsstentøjsgulve i de to badeværelser. Hele lejligheden er udstyret med gulvvarme. Der er også klimaanlæg i stuerne, så et behageligt opholdsklima er garanteret på alle tider af året. Bæredygtighed er kernen i projektet: solenergi og luftvarmepumper bidrager til energieffektivitet. Med underjordiske parkeringspladser inklusive el-ladestandere og fokus på miljøbevidst mobilitet løses hverdagen på en gennemtænkt måde. Kombinationen af eksklusive materialer med smarte teknologier skaber et harmonisk helhedsbillede, der inviterer dig til at føle dig helt tryg. De arkitektonisk tiltalende enheder byder på rummelige plantegninger, gulv-til-loft vinduer til lyse rum og en imponerende udsigt over de grønne omgivelser.
Projektet forventes afsluttet i efteråret/vinteren 2025. Ejerlejligheden overdrages nøglefærdig.
Vi sender dig gerne yderligere information om månedlige omkostninger (driftsomkostninger, reserver osv.) eller yderligere dokumenter efter anmodning.
Om placeringen:
Denne nye bygning på Wolfersberg bygges med en førsteklasses beliggenhed i Wiens 14. distrikt i en absolut rolig og grøn beliggenhed.
Glossystrasse 33 kombinerer fordelene ved byfaciliteter med naturens fred og friskhed. Vores beliggenhed giver dig den luksus at være kun et skridt væk fra travle byområder, mens du samtidig nyder afslapningen og balancen i et grønt miljø. Uanset om du elsker afslappende gåture, afslappede cykelture eller udendørs picnic - så finder du det hele lige uden for døren.
Send os din forespørgsel nu for at sikre dig de første visningsaftaler!
Hvis du har yderligere detaljerede spørgsmål eller gerne vil arrangere en visningsaftale, vil Sangreal Properties-teamet, fru Julia Trimmel, med glæde hjælpe dig på trimmel@sangreal-properties.at !
Vi gør opmærksom på, at der er et nært familiemæssigt eller økonomisk forhold mellem agenten og klienten.
Agenten fungerer som dobbeltmægler.
Infrastruktur/afstande
Sundhed
Læge <2.500m
Apotek <1.500m
Klinik <5.000m
Hospital <3.000m
Børn & Skoler
Skole <1.500m
Børnehave <1.500m
Universitet <500m
Gymnasie <6.000m
Lokale forsyninger
Supermarked <1.000m
Bageri <1.500m
Indkøbscenter <2.000m
Andet
Bænk <2.000m
ATM <2.000m
Stolpe <2.000m
Politi <2.000m
Trafik
Bus <500m
Sporvogn <2.000m
Metro <2.500m
Togstation <1.500m
Motorvejsforbindelse <2.000m
Oplysninger om afstand i luftlinje / Kilde: OpenStreetMap
- Boligyde / Boligområde:
- 136,12 m²
- 1.465,18 ft²
- antal baderum: 2
- antal værelser total: 5
- antal garage: 1
- udendørs areal:
- balkong
- have
- gulv materiale: parkett
- klimaanlæg: komplett klimaanlæg
- Anden udstyr / indretning:
- fælles have
- elevator
- evne for rullstol
- varmeanlæg:
- luftvarmepump
- gulvvarme
- type af forsyning / varme: solar varme
- Byggeår: 2025
