- Země a město/místo:
- Chorvatsko
- PSČ: 52210
- Typ nemovitosti: byt
- Kategorie:
- apartmánový dům / investiční nemovitost
- prázdninový byt
- investice
- penthouse
- stavební projekt
- Cena:
- EUR 660.000
- (CHF 614.513)
- (CZK 16.679.291)
- (GBP 548.123)
- (HRK 4.980.639)
- (HUF 272.715.189)
- (JPY 104.451.396)
- (NOK 7.701.001)
- (RUB 74.361.263)
- (SEK 7.599.199)
- (TRY 24.222.009)
- (USD 698.228)
- Object ID: 9914
Objevte Salteria Residence, městskou vilu, která kombinuje sofistikovanost a jednoduchost.
Rezidence se nachází v jedinečné rezidenční čtvrti v Rovinji. Projekt se může pochlubit šesti pečlivě navrženými byty o velikosti od 92 do 199 m², které vytvářejí dokonalou rovnováhu mezi soukromím, klidem a luxusním bydlením.
Nemovitost se nachází jen pár metrů od pláže a je spojena se starým městem. Rovinj se nachází na pobřežní promenádě, což z něj dělá perfektní nemovitost jak k bydlení, tak k pronájmu.
ZAŘÍZENÍ:
Jednotky nabízejí prostorné obytné prostory se spoustou přirozeného světla a výhledem na moře, prvotřídní vybavení, soukromé zahrady až do 266 m², venkovní parkovací stání, soukromé garáže atd.
Po dohodě budoucích majitelů a developerů lze instalovat zařízení jako bazény, vířivky, kuchyně nebo jiné speciální prvky.
Energetická náročnost budovy A+ – inteligentní design v kombinaci s kvalitní konstrukcí a vybavením splňují nejvyšší nároky.
Energetická kritéria pasivní výstavby přispívají k vyšší tržní hodnotě nemovitosti.
Standardní vybavení apartmánů zahrnuje:
+ Vysoce kvalitní koupelnový nábytek renomované italské značky Idea Group, série Cubic
+ LED vestavné bodové svítidlo 230 V pro dokonalé základní osvětlení všech místností
+ Podlahová krytina: italská keramika nebo kvalitní parkety
+ Systém vytápění přes tepelná čerpadla a podlahové vytápění a samostatný (autonomní) invertorový klimatizační systém. Systém chlazení i topení s možností dálkového ovládání Wi-Fi (Daikin/Mitsubishi)
+ Systémy změkčování vody a filtrace
+ Systém větrání obývacího pokoje s rekuperací tepla z odpadního vzduchu
+Hliníková okna s trojskly od známých výrobců Schüco / Wicona / Cortizo s elektrickým stíněním a montáží větrných čidel na ochranu před vlivy počasí.
+ Ke každému bytu náleží garáž, parkovací stání, komora a venkovní prostor.
+ Vertikální komunikace přes prostorné schodiště a výtah
+ Zábradlí z tvrzeného vrstveného skla na balkony, terasy a lodžie
+ Vstupní dveře do bytu proti vloupání a požáru, alarm proti krádeži
+ Požární alarm s detekcí kouře
+ Video intercom a video dohled zvenčí budovy
+ Dálkově ovládaná hlavní vrata a garážová vrata
+ Možnost bazénů nebo vířivek pro byty se zahradou
+ Možnost dovybavení bytu kuchyněmi Dan, Record Cucine nebo The Cut za zvýhodněné ceny
PRODEJNÍ CENY:
BYT B: WHNFL: 127,74 m² - NTZFL: 312 m² - KP: 695 000,- €
BYT C: WHNFL: 109,34 m² - NTZFL: 131 m² - KP: 660 000,- €
BYT D: WHNFL: 113,19 m² - NTZFL: 136 m² - KP: 680 000,- €
PENTHOUSE E: WHNFL: 194,72 m² - NTZFL: 318,8 m² - KP: 1 190 000 EUR,
UMÍSTĚNÍ:
Okouzlující pobřežní městečko Rovinj je často nazýváno „Malé Benátky“ a je považováno za jedno z nejmalebnějších středomořských měst. Rovinj je živý, kultura láká svým nadčasovým kouzlem a bohatou historií.
Nesrovnatelná krása z něj dělá jednu z nejlepších destinací na pobřeží Jaderského moře. V roce 2023 to byla první chorvatská destinace, která dosáhla 4 milionů přenocování, a v letech 2022, 2019, 2017 a 2015 byla zvolena Chorvatskou destinací roku.
- Obytná plocha/obytná zóna:
- cca. 109,00 m²
- cca. 1.173,27 ft²
- Počet parkovacích míst: 2
- Poloha:
- přímo u vody
- dobrá infrastruktura
- blízko centra
- krásný výhled
- Výhled:
- panoramatický výhled
- výhled na moře
- Pokrytí podlahy:
- parkety
- kamenná podlaha
- plovoucí podlaha
- Klimatizace: částečná klimatizace
- TV: Kabel / SAT / TV
- Ostatní vybavení / zařízení:
- výtah
- možnost prázdninového využití
- Stav:
- exkluzivní
- první majitel
- luxusní
- Systém vytápění:
- vzduchové tepelné čerpadlo
- podlahové topení
- Rok výstavby: 2025
