- Страна и град / населено място:
- Австрия
- Moosdorf
- Пощенски код: 5141
- Вид обект: Къща
- Цена при запитване
- Object ID: 10044
описание на имота
Вашият нов дом на идилично, спокойно и естествено място!
Този грижливо поддържан еднофамилен дом със своята просторна, красиво озеленена градина, басейн и двоен навес предлага идеална среда за живеене за цялото семейство.
Влизате в новия си рай за живеене през привлекателната алея с директен достъп до градината и слънчевите тераси. Входната зона с гардеробна и тоалетна за гости ви отвежда в обляната в светлина дневна зона, която впечатлява с отворена, вечно оборудвана кухня, просторна зона за отдих, уютна трапезария и стилна зимна градина.
Това ниво впечатлява с внушителната височина на тавана от около 2,80 м, щедрите фронтове на прозорците и стилната камина. Тук се създава перфектният център за вашия комуникативен семеен живот – място, където да се чувствате добре, да се наслаждавате и да бъдете заедно.
От трапезарията можете да стигнете до слънчевата тераса с южно изложение, която предлага прекрасна гледка към красиво озеленената градина и идиличното езерце. Можете да се насладите на релаксиращи часове в уютната зимна градина, която предлага максимален комфорт дори в по-хладните дни благодарение на подовото отопление. В особено слънчеви дни външната тента осигурява приятна сянка.
Отворената, вечна кухня с привлекателен бар се вписва хармонично в концепцията на стаята и ви кани да готвите и да се наслаждавате заедно. От тук имате достъп до уютната тераса със северно изложение – идеалното място за релаксиращи вечери в приятна атмосфера.
Специален акцент е елегантното, извито стълбище с големи фронтове на прозорци, което прави входа към горните стаи и обляната със светлина галерия истински привличащ вниманието. На това ниво ще намерите четири просторни спални, три от които имат директен излаз на балкона. Модерната баня с душ, вана и двойна мивка създава стилен оазис на благополучие и предлага на всеки член на семейството лично уединение.
Къщата е построена през 1995 г. на дървена конструкция и има масивна, водоустойчива бетонова маза. Тук ще намерите техническото помещение с отоплителна система на пелети, която е обновена едва през 2022 г., както и три други помещения, които са ярко декорирани със светлинни шахти. Те предлагат многостранна употреба – независимо дали за хоби, фитнес или като практично място за съхранение.
Просторният двоен навес предлага две защитени паркоместа за вашите автомобили. В непосредствена близост има практичен навес за инструменти, който предлага достатъчно място за велосипеди, градински мебели или косачка.
Идеално предложение за семейства, които ценят живота близо до природата.
Имам удоволствието да ви представя този имот.
Елизабет Ебнер
+43 660 84 97 797
Бихме искали да отбележим, че съществуват тесни семейни или бизнес отношения между агента и третото лице, което ще бъде посредничено.
Агентът действа като двоен брокер.
Позиция
Община Моосдорф се намира в окръг Браунау ам Ин и граничи директно със Залцбургската езерна област във Флахгау. До град Залцбург може да се стигне за около 35 минути с кола или с местен влак от Lamprechtshausen. Вашият нов дом се намира в тих жилищен район, заобиколен от добре поддържани еднофамилни къщи. Идиличната местна зона за отдих „Ibmer Moor“, както и други природни резервати предлагат многобройни възможности за развлекателни дейности сред природата. Детска градина, основно училище и магазини са лесно достъпни пеша за около 15 минути. - Жилищна площ / Жилищно помещение:
- 167,55 m²
- 1.803,49 ft²
- Размер на поземления имот:
- 687,00 m²
- 7.394,81 ft²
- Общ размер на използваемата площ:
- 242,22 m²
- 2.607,23 ft²
- Брой бани: 1
- Общ брой стаи: 5
- Брой гаражи: 2
- Външна част:
- Балкон
- Градина
- Подова настилка:
- Паркет
- Фаянсови плочки
- Уелнес: Басейн
- Телевизор: Кабел / SAT / TV
- Друго обзавеждане / оборудване:
- Обща градина
- Камина
- Кухня
- Зимна градина
- Състояние:
- В добро състояние
- Ново строителство
- Отоплителна система:
- Централно отопление
- Кахлена печка
- Подово отопление
- Вид електроснабдяване / Вид отопление: Пелети
- Година на построяване: 1995
- Година на реновацията: 2022
