- Ország és város / helység:
- Ausztria
- Bécs
- Postai irányítószám: 1160
- Ingatlan típusa: Különleges ingatlan
- Ár ajánlatkérésre
- Object ID: 9962
Objektum leírása
A Brunnenmarkt rezidencia Bécs 16. kerületében ötvözi a történelmi bájt a modern eleganciával.
Ez az exkluzív lakóprojekt 31 újonnan felújított régi építésű lakást, idilli kerti lakásokat és luxus penthouse-okat tartalmaz, amelyek új mércét állítanak fel az előkelő életben. A 42 és 147 m² közötti, 1 és 4 szobás apartmanok közötti lakóterekkel sok egység nyitott tereket is kínál, mint például erkélyek, teraszok vagy privát kertek, amelyek a szabadban való eltöltésre csábítanak.
Az eredeti, 1905 körül épült lakóépület 2024-ben tetőtérbővítésen és a meglévő egységek átfogó felújításán esett át. A ház azonban nem akadálymentes, mivel három lépcső választja el a bejáratot a járdától.
A nyüzsgő Brunnenmarkt közelében található rezidenciát a kulturális sokszínűség és az élő történelem hangulata veszi körül. Az apartmanok minőségi berendezése olyan tulajdonságokkal rendelkezik, mint a halszálkás parketta, panorámás ablakok, stukkó elemek és okos otthon technika. A penthouse-ok lélegzetelállító kilátást kínálnak Bécsre, saját lifttel és exkluzív nyitott terekkel rendelkeznek. Egy speciális szűrőrendszer is forrásminőségű vizet ígér. A Brunnenmarkt rezidencia kivételes életélményt kínál, amely ötvözi a hagyományt a modern luxussal.
A bemutatott képek olyan vizualizációk, amelyek azt mutatják, hogy hogyan nézhet ki a lakás.
Iparmentes üzlethelyiségek:
Ez a modern, 192 m²-es ingatlan Bécs 16. kerületében kínál kiváló lehetőségeket. A rendelő/étterem/pékség két szinten terül el, és bőséges kapacitást kínál, és szabadon engedi a kezelő fantáziáját. Három különálló WC-vel és hatékony gázközponti fűtéssel a maximális kényelem biztosított. A kiváló elhelyezkedés és a kiváló közlekedési kapcsolatok ideális választássá teszik ezt az éttermet/praxist/pékséget sikeres vállalkozása számára.
Használja ki ezt a lehetőséget, hogy sikeresen megalapozza elképzeléseit.
Az üzleti területet padlóra készen szállítjuk.
Ingyenes transzfer
A felkínált ingatlanra vonatkozó információkat megfelelő ingatlanközvetítő közreműködésével biztosítjuk; Az ilyen információk pontosságáért nem vállalunk garanciát, mivel azok az ingatlan feletti rendelkezési joggal rendelkezők által megadott információkon alapulnak. A mellékelt ingatlanközvetítői szabályzat rendelkezései érvényesek; Továbbá áttekintést nyújtottak a KSchG-vel összhangban várható többletköltségekről. A Brókertörvény 6. § (4) bekezdés harmadik mondata és a KSchG 30b. § szerint az ingatlanközvetítő az eladóval fennálló gazdasági kapcsolatát jelzi, rendszeres üzleti tevékenység miatt. Az eladóval azonban nincs jogi kapcsolat. Ez az ajánlat kizárólag a címzettnek szól. Harmadik fél számára csak kifejezett, írásos hozzájárulásunk esetén lehetséges. Megjegyzés: 2009. január 1-től az ingatlan eladója vagy bérbeadója köteles érvényes energetikai tanúsítványt bemutatni. A benyújtás elmulasztása esetén az épület korának és típusának megfelelő általános energiahatékonyságról egyeztetettnek kell tekinteni.
Szeretnénk felhívni a figyelmet arra, hogy az ügynök és a beutalt harmadik fél között szoros családi vagy gazdasági kapcsolat áll fenn.
Az ügynök kettős brókerként működik.
Infrastruktúra/távolságok
Egészség
Orvos <500m
Gyógyszertár <500m
Klinika <1000 m
Kórház <1000 m
Gyermekek és iskolák
Iskola <500m
Óvoda <500m
Egyetem <1500 m
Középiskola <1000 m
Helyi készletek
Szupermarket <500m
Pékség <500m
Bevásárlóközpont <1000 m
Más
ATM <500m
Bank <500m
Posta <500m
Rendőrség <500m
Forgalom
Busz <500m
Metró <500 m
Villamos <500m
Vasútállomás <500m
Autópálya kapcsolat <4.000 m
Információs távolság légvonalban / forrás: OpenStreetMap
Pozíció
A Grundsteingasse 38 egy keresett lakónegyedben található, közel a Brunnenmarkthoz, és a városi élet és a kulturális sokszínűség tökéletes keverékét kínálja. Az U6-os Thaliastraße és U6-os Josefstädter Straße metróállomások, valamint számos villamos- és buszvonal könnyen elérhető. A környék változatos infrastruktúrát kínál, számos vásárlási lehetőséggel, étteremmel, kávézóval és bárral. A közeli Brunnenmarkt sétálni csábít. Az óvodák, iskolák könnyen megközelíthetőek a családok számára, számos zöldfelület kínál kikapcsolódási lehetőséget. Bécs belvárosával kiváló a kapcsolat - mindössze 25 perc alatt a város szívében lehet. 