- Страна и город/населенный пункт:
- Австрия
- Вена
- Почтовый индекс: 1070
- Тип объекта: Квартира
- Цена:
- EUR 1.690.000
- (CHF 1.586.226)
- (CZK 42.477.214)
- (GBP 1.410.263)
- (HRK 12.831.898)
- (HUF 671.055.641)
- (JPY 268.286.151)
- (NOK 19.823.751)
- (RUB 178.019.784)
- (SEK 19.050.348)
- (TRY 64.508.627)
- (USD 1.887.318)
- Object ID: 8948
Описание объекта
«LA BOHÈME» – жизнь в самом сердце Вены – завершение осенью 2025 г.
Погрузитесь в уникальную атмосферу «Богемы», эксклюзивного проекта недвижимости на востребованной улице Хальбгассе 18 в 7-м районе Вены. Здесь вас ждет очаровательная 4-комнатная квартира площадью около 154 м² с террасой на крыше площадью около 7 м². Квартира находится на 1-м чердаке и выходит окнами на юг, в сторону Бурггассе, и на север, во внутренний двор.
Просторная прихожая ведет в кухню-гостиную площадью около 51 м², которая создает приятную жилую атмосферу благодаря окнам от пола до потолка.Раздвижная дверь ведет на террасу на крыше, выходящую во внутренний двор, где можно посидеть расслабиться после напряженного дня.
В три спальни можно попасть через центральный коридор, две из которых имеют отдельную ванную комнату и собственную гардеробную, что обеспечивает достаточно места для хранения вещей. Дополнительная ванная комната с центральным доступом, кладовая и гостевой туалет завершают план этажа.
Эта современная квартира расположена в новом мансарде и соответствует концепции «умной жизни».
TOP 2D – Концепция интеллектуального проживания:
- Прихожая: около 4 м².
- Площадь прохода: около 15 м².
- Ванная комната: около 5 м².
- Кухня-гостиная: около 51 м².
- Спальня 1 + ванная комната + гардеробная: около 16 м² + 7 м² + 7 м²
- Спальня 2 + ванная комната + гардеробная: около 20 м² + 6 м² + 4 м²
- Спальня 3: около 14 м².
- Ванная комната: около 5 м².
- Туалет: около 2 м².
- Кладовая: около 2 м².
Оборудование:
При обустройстве большое внимание уделялось техническим стандартам и стандартам качества, а также дизайну и стильным компонентам, чтобы создать уникальное качество жизни и эстетику жизни. В резиденциях элегантный паркет «елочка» или стильные дубовые половицы создают основу этой необыкновенной жилой атмосферы. Благодаря современной системе «умный дом» вы можете легко управлять полом с подогревом, сплит-системой кондиционирования и солнцезащитными козырьками со своего мобильного телефона или планшета, находясь дома или во время отпуска. Элегантный керамогранит под мрамор создает вневременной дизайн в ванной комнате и создает элегантную и приятную атмосферу. Мансардные квартиры спроектированы с учетом максимальной функциональности, дизайна и комфорта.
Завершить проект планируют осенью 2025 года. Кондоминиум сдается под ключ.
Мы будем рады выслать вам дополнительную информацию о ежемесячных расходах (эксплуатационные расходы, резервы и т. д.) или дополнительные документы по запросу.
О локации:
Halbgasse 18 расположен в самом сердце 7-го района, всего в нескольких шагах от многочисленных кафе, ресторанов, магазинов и культурных учреждений. Отличное транспортное сообщение позволит вам изучить Вену во всех ее аспектах.
«Богема» сочетает в себе лучшее из обоих миров: волшебство прошлого и комфорт настоящего. Здесь вы найдете свой дом посреди оживленного мегаполиса. Закрепите свое место в этом необычном проекте недвижимости и насладитесь жизнью в «Богеме».
Отправьте нам свой запрос сейчас, чтобы назначить первую встречу для просмотра!
Если у вас есть какие-либо дополнительные вопросы или вы хотите договориться о встрече для просмотра, свяжитесь с Юлией Триммель из Sangreal Properties по адресу Trimmel@sangreal-properties.at или по телефону +43 664 149 34 51 !
Мы хотели бы отметить, что между агентом и продавцом существует экономическая и личная тесная связь. Агент действует как двойной брокер.
Визуализации относятся ко всему проекту.
Инфраструктура/расстояния
Здоровье
Доктор <500 м
Аптека <500 м
Клиника <1000 м
Больница <1500 м
Дети и школы
Школа <500 м
Детский сад <500 м
Университет <1000 м
Средняя школа <500 м
Местные поставки
Супермаркет <500 м
Пекарня <500 м
Торговый центр <500 м
Другой
Банкомат <500 м
Банк <500 м
Пост <1000 м
Полиция <500 м
Трафик
Автобус <500 м
Метро <500 м
Трамвай <500 м
Железнодорожный вокзал <500 м
Соединение с автомагистралью <4500 м
Информационная дистанция по прямой / источник: OpenStreetMap
- Жилая площадь/район:
- 153,66 m²
- 1.653,98 ft²
- Количество ванных комнат: 3
- Общее количество комнат: 4
- Покрытие пола: Паркет
- Прочее оснащение/обстановка: Лифт
- Состояние: Совершенно новый
- Система отопления:
- Воздушный тепловой насос
- Теплый пол
- Тип снабжения/способ отопления: Газ
