- Țara și orașul/locul:
- Austria
- Viena
- Cod poștal: 1070
- Tipul de obiect: Locuinţă
- Preț:
- EUR 1.690.000
- (CHF 1.572.415)
- (CZK 42.766.655)
- (GBP 1.411.845)
- (HRK 12.663.366)
- (HUF 691.859.247)
- (JPY 273.615.879)
- (NOK 19.676.369)
- (RUB 184.629.401)
- (SEK 19.493.658)
- (TRY 61.385.006)
- (USD 1.775.257)
- Object ID: 8948
Descrierea obiectului
„LA BOHÈME” – locuiește în inima Vienei – finalizat în toamna anului 2025
Cufundați-vă în flerul unic al „La Bohème”, un proiect imobiliar exclusivist în căutatul Halbgasse 18 din districtul 7 din Viena. Aici vă așteaptă un apartament fermecător cu 4 camere de aproximativ 154 m², cu o terasă pe acoperiș de aproximativ 7 m². Apartamentul este la mansarda 1 si este orientat spre sud spre Burggasse si spre nord spre curtea interioara.
Anticamera spațioasă duce la bucătăria-sufragerie de aproximativ 51 m², care creează o atmosferă plăcută de locuit datorită ferestrelor din podea până în tavan.O ușă glisantă vă duce la terasa de pe acoperiș cu vedere la curtea interioară, care vă invită la relaxare. după o zi stresantă.
Puteți ajunge la cele trei dormitoare prin holul central, dintre care două au baie proprie și spațiu propriu pentru debara, oferind astfel mult spațiu de depozitare. O baie suplimentară accesibilă central, o cameră de depozitare și o toaletă pentru oaspeți completează planul etajului.
Acest apartament modern este situat în noua conversie la mansardă și urmează un concept smart living.
TOP 2D – Concept de viață inteligentă:
- Antecamera: aproximativ 4 m²
- Zona culoarului: aproximativ 15 m²
- Baie: aproximativ 5 m²
- Bucătărie-living: aproximativ 51 m²
- Dormitor 1 + baie proprie + dulap: aproximativ 16 m² + 7 m² + 7 m²
- Dormitor 2 + baie proprie + dulap: aproximativ 20 m² + 6 m² + 4 m²
- Dormitor 3: aproximativ 14 m²
- Baie: aproximativ 5 m²
- Toaletă: aproximativ 2 m²
- Camera de depozitare: aproximativ 2 m²
Echipament:
În ceea ce privește amenajarea, s-a acordat o mare atenție standardelor tehnice și de calitate, precum și designului și componentelor stilate, pentru a crea o calitate unică a vieții și o estetică a vieții. În reședințe, parchetul elegant în oase de pește sau parchetul elegant din stejar formează fundația pentru această atmosferă de viață extraordinară. Datorită sistemului modern de casă inteligentă, poți controla cu ușurință încălzirea în pardoseală, sistemele de aer condiționat split și parasolare de pe telefonul mobil sau tabletă de acasă sau în vacanță. Gresia portelanata eleganta cu aspect de marmura creeaza un design atemporal in baie si creeaza o atmosfera eleganta si placuta. Apartamentele la mansarda sunt proiectate pentru functionalitate, design si confort maxim.
Proiectul este programat să fie finalizat în toamna anului 2025. Condominiul se preda la cheie.
Vă vom trimite cu plăcere informații suplimentare despre costurile lunare (costuri de funcționare, rezerve etc.) sau documente suplimentare la cerere.
Despre locatie:
Halbgasse 18 este situat în inima districtului 7, la doar câțiva pași de numeroase cafenele, restaurante, magazine și instituții culturale. Conexiunile excelente de transport vă permit să explorați Viena în toate fațetele ei.
„La Bohème” combină tot ce este mai bun din ambele lumi: magia trecutului și confortul prezentului. Aici îți vei găsi casa în mijlocul unei metropole vibrante. Asigurați-vă locul în acest proiect imobiliar extraordinar și experimentați viața în „La Bohème”.
Trimite-ne acum cererea ta pentru a asigura primele întâlniri de vizionare!
Dacă aveți întrebări suplimentare detaliate sau doriți să aranjați o întâlnire de vizionare, vă rugăm să contactați Julia Trimmel de la Sangreal Properties la trimmel@sangreal-properties.at sau prin telefon la +43 664 149 34 51 !
Dorim să subliniem că între agent și vânzător există o relație strânsă economică și personală. Agentul acționează ca un dublu broker.
Vizualizările se referă la întregul proiect.
Infrastructură/distanțe
Sănătate
Doctor <500m
Farmacie <500m
Clinica <1.000 m
Spital <1.500 m
Copii și școli
Scoala <500m
Gradinita <500m
Universitatea <1.000 m
Liceu <500m
Rechizite locale
Supermarket <500m
Brutarie <500m
Centru comercial <500m
Alte
ATM <500m
Banca <500m
Post <1.000 m
Politie <500m
Trafic
Autobuz <500m
Metrou <500m
Tramvai <500m
Gara <500m
Conexiune autostrada <4.500m
Distanța de informații în zbor / sursă: OpenStreetMap
- Suprafața locuinței/Zona rezidențială:
- 153,66 m²
- 1.653,98 ft²
- Număr de băi: 3
- Număr total de camere: 4
- Pardoseală: Parchet
- Alte dotări/amenajări: Teleferic
- Condiție: Prima locuire
- Sistem de încălzire:
- Pompă de aer
- Încălzire în pardoseală
- Tip de alimentare/tip de încălzire: Gaze
